Verduurzaming van VvE's
Athena is opgericht om mensen te helpen met het verbeteren van hun woning-bezit binnen een Vereniging van Eigenaren. Verbeteren is voor Athena breder als verduurzamen, alhoewel dit wel de vlag is waaronder veel VvE's het traject starten. We kijken verder dan verduurzaming, naar het MJOP, de staat van het gebouw, de financiën, het juridische deel en luisteren naar uw bestuur en bewoners. We zorgen dat uw vragen beantwoord worden.
Athena is onafhankelijk en kan daardoor een vrije positie in nemen tussen u als bestuur, de leden en de VvE-beheerder en de uitvoerende partijen zoals advies- en onderzoeksbureaus en aannemers. Athena is actief in Den Bosch en omgeving.
De bedrijfsnaam Athena komt van de godin Athena een van de belangrijkste godinnen uit de Griekse mythologie. Ze staat symbool voor wijsheid, strategie, rechtvaardigheid en verstandige keuzes, kracht door inzicht in plaats van brute macht. Voor Athena is verduurzamen vrij vertaald "strategisch besparen".
Het logo 'de olijfboom' is een lang verhaal, wat ik u graag vertel tijdens de kennismaking.
Athena is onafhankelijk en kan daardoor een vrije positie in nemen tussen u als bestuur, de leden en de VvE-beheerder en de uitvoerende partijen zoals advies- en onderzoeksbureaus en aannemers. Athena is actief in Den Bosch en omgeving.
De bedrijfsnaam Athena komt van de godin Athena een van de belangrijkste godinnen uit de Griekse mythologie. Ze staat symbool voor wijsheid, strategie, rechtvaardigheid en verstandige keuzes, kracht door inzicht in plaats van brute macht. Voor Athena is verduurzamen vrij vertaald "strategisch besparen".
Het logo 'de olijfboom' is een lang verhaal, wat ik u graag vertel tijdens de kennismaking.
Over Luc
Mijn hele carrière ben ik bezig geweest met onderhoud. Van vliegtuigen tot productie-machines en pompstations. In 1994 heb ik het onderhoudsadviesbureau CMS Asset Management opgericht. Als klanten hadden we vele Waterschappen en Gemeentes. Deze klanten hadden gemeen dat ze de juiste balans zochten tussen de prestatie en de totale kosten over de levensduur van hun asset's.
Nadat ik in 2020 mijn onderhoudsadviesbureau verkocht had, ben ik in een aantal VvE's actief geworden. Ik kwam er achter hoe moeilijk het is om besluiten goedgekeurd te krijgen voor verduurzaamheidsmaatregelen. Dit heeft mij aan het denken gezet over de juiste aanpak die een bestuur moet kiezen en de ondersteuning die ze daarbij nodig heeft.
Nadat ik in 2025 een opleiding tot Procesbegeleider VvE bij Sertum voltooid had, heb ik Athena opgericht. Met als doel om mensen te helpen met het verbeteren van hun woning-bezit binnen een Vereniging van Eigenaren. Ik ondersteun hiervoor de besturen van VvE's met de innovatieve en efficiënte kansen-aanpak bij het verduurzamen van hun gebouw.
Nadat ik in 2020 mijn onderhoudsadviesbureau verkocht had, ben ik in een aantal VvE's actief geworden. Ik kwam er achter hoe moeilijk het is om besluiten goedgekeurd te krijgen voor verduurzaamheidsmaatregelen. Dit heeft mij aan het denken gezet over de juiste aanpak die een bestuur moet kiezen en de ondersteuning die ze daarbij nodig heeft.
Nadat ik in 2025 een opleiding tot Procesbegeleider VvE bij Sertum voltooid had, heb ik Athena opgericht. Met als doel om mensen te helpen met het verbeteren van hun woning-bezit binnen een Vereniging van Eigenaren. Ik ondersteun hiervoor de besturen van VvE's met de innovatieve en efficiënte kansen-aanpak bij het verduurzamen van hun gebouw.
De VvE in 's-Hertogenbosch, wilde verduurzamen met als aanleiding een verouderd dak wat niet in het MJOP was opgenomen. De financiën ontbraken. Als Lid van de Verduurzamingscommissie heb ik in 2024 samen met de commissie een inventarisatie uitgevoerd van de wensen en problemen die bewoners ondervonden (o.a. tocht, ventilatie). Door een selectie te maken van maatregelen, kijkende naar de maandlast (investering- energiebesparing- verduurzamings-subsidies), konden vele verbeteringen worden gerealiseerd, waaronder tevens het benutten van koppel-kansen als; brandveiligheid, inbraakpreventie, een energielabelsprong en als optie een dakkapel. De gekozen maatregelen zijn te realiseren met een duurzaamheidslening van het Warmtefonds waarmee tevens het MJOP en de financiën weer op orde komen. De uitvoering is gepland in 2026-27.
De VvE is gemengd bezit en bestaat uit 26 woningen.
De VvE is gemengd bezit en bestaat uit 26 woningen.
